¡La inversión inmobiliaria en su mejor momento! Crece un 16% sólo en Septiembre 2021

Los activos residenciales y los hoteles son las principales inversiones inmobiliarias en los primeros nueve meses del año, datos de Cbre. La consultora mantiene previsiones de un volumen de transacciones cercano a los 12.000 millones para todo el año.

El sector inmobiliario en España registró un volumen de 7.842 millones de euros en los nueve meses del año, es decir, un 16% más que en el mismo período de 2020, según cifras provisionales Cbre.

En el tercer trimestre de este año, la inversión inmobiliaria alcanzó los 2.628 millones de euros, cifra muy superior a la registrada el año anterior de 1.620 millones en los mismos meses del año pasado. Multifamiliar, con 1.875 millones de euros, y hoteles son los sectores que registraron el mayor volumen de inversión inmobiliaria de enero a septiembre.

Hay que destacar que el inversor que ha estado más activo tiene origen nacional, con un 33% del cómputo global, que representa junto con los inversores alemanes y americanos, un tercio del total invertido.

“El volumen alcanzado durante los primeros nueve meses del año, con un segundo trimestre excepcional cuyos niveles son aún más altos que antes de la pandemia, nos permite situar la inversión inmobiliaria en 2021 entre 10 y 12 mil millones de euros”, subraya Mikel Marco-Gardoqui, Director del Mercado de Capitales de Cbre.

El sector de activos residenciales es el sector de mayor crecimiento en lo que va de año, representando el 24% de la inversión inmobiliaria total con 1.875 millones de euros, de los cuales 579 millones fueron registrados en el tercer trimestre del año. Destaca el alto interés de las inversiones en suelo para la construcción en alquiler, alcanzando en lo que va de año 990 millones de transacciones, un 22% superior respecto a la misma época del año anterior.

En el sector de la hostelería, la inversión ha crecido a 1.869 millones de euros hasta este mes de septiembre, lo que supone prácticamente el doble de todo lo que se invirtió en 2020. Para el subsector logístico-industrial, la inversión alcanzó los 1.548 millones de euros para los tres primeros trimestres, mientras que la inversión inmobiliaria en oficinas subió cerca de los 1.400 millones. Si hablamos de este último subsector, en Madrid ha crecido la inversión inmobiliaria a los 243 millones y en Barcelona crece hasta los 1.100 millones de euros.

Para finalizar, en el subsector de retal cerrará en septiembre con una inversión inmobiliaria de 600 millones de euros, y en activos de salud las compras han sido de 460 millones, lo que supone un 186% superior al mismo periodo de 2020.